하자보수, “배상액 증액하는 3가지 방법” 대공개!

 

 

안녕하세요. 법률사무소 집현전 김묘연 대표변호사입니다.

 

 

아파트 하자소송에서 입주민의 권익을 최대한 보호하고 배상액을 높이기 위해서는 철저한 준비와 체계적인 전략이 필요합니다. 하자소송의 성공은 단순히 소송을 제기하는 데 그치지 않고, 하자의 모든 측면을 파악하고 이를 명확히 전달하는데 달려 있습니다.

 

 

따라서, 지금부터 “아파트 하자소송, 배상액을 높이기 위해서 중요한 3가지 전략”에 대해 자세히 말씀을 드릴 테니, 도움이 필요하시다면, 전화나, 문자로 “하자 전문 김묘연 변호사”에게 편하게 문의주시길 바랍니다.

 

 

[하자소송, 김묘연 변호사를 선택하는 이유]

 

수원변호사, 김묘연 변호사 소개글

 

 

▮ 보이지 않는 하자까지 밝혀내기

 

 

하자소송의 배상액은 하자의 범위와 심각도에 따라 결정됩니다. 따라서 육안으로 확인할 수 없는 보이지 않는 하자까지 철저히 밝혀내는 것이 중요합니다.

 

 

이를 위해 아파트 건설과정에서 발생하는 구조적인 문제나, 누수, 방수 불량 등 겉으로 드러나지 않는 하자를 전문 진단업체를 통해 정밀하게 진단하고 찾아내야 하는 것입니다.

 

 

또한 하자 확대를 방지하기 위해 최초 진단에서 최대한 많은 하자를 밝혀내지 못하면 추가적인 피해가 발생할 수 있으므로, 처음부터 철저한 진단이 매우 중요합니다. 또한 숨겨진 하자까지 최대한 많은 하자 리스트를 찾아내면 배상 청구 금액이 증가하며, 재판부에 하자의 심각성을 효과적으로 어필할 수 있습니다.

 

 

 

 

▮ 하자목록을 쉽고 정확하게 정리하기

 

 

하자 진단 결과를 단순히 나열하는 것으로는 재판부를 설득하기 어렵습니다. 사실 설계단계부터 기술적인 내용에 대한 하자들을 비전문가인 재판부가 명확히 이해할 수 있도록 근거가 명확하고 정확하게 정리해서 설득하는 것이 중요합니다.

 

 

특히 요즘은 집합건물 하자소송이 워낙 보편화 되다 보니 재판과정에서 감정인의 감정결과가 나온 이후에도 각 감정항목마다 세부적인 내용에 관하여 치열하게 공방이 되고 있는데,그 때 각 항목마다 어떤 기준이 적용되는지에 따라 하자 여부나 범위 인정에 큰 차이가 있어 결국 손해배상금에 큰 영향을 미치기 때문에 변호사의 전문성과 경력이 보다 중요하게 작용합니다.

 

 

즉 쉽게 말해서, 노련한 변호사의 도움을 통해 복잡한 하자 내용을 단순화하여 재판부와 건설사의 잘못을 쉽게 구성함으로써 배상액을 더 높일 수 있다는 의미이니, 명심하시길 바랍니다.

 

 

[아파트 하자소송, 12억원 전액 배상받은 사례]

 

아파트 하자소송, ‘12억원’ 전액 배상받은 성공사례

 

 

▮ 채권양도를 90% 이상 확보하기

 

 

일부 로펌에서는 소송을 빨리 끝내기 위해 양도업체를 통해 입주민의 동의를 받는 경우가 대부분입니다. 그러다 보니 채권양도가 70% 정도만 진행되어도 빠르게 소송을 진행하기 위해 소송 전 취득한 채권양도만을 기준으로 재판을 진행하는 경우도 많습니다.

 

 

더구나 소송절차를 진행해 보지 않은 업체들이 채권양도를 받다보니 실제 소유자나 공유지분 등 구체적이고 세심한 확인없이 채권양도를 받아 추후 재판 결과에는 반영이 되지 않는 경우도 비일비재합니다.

 

 

하지만 저희 집현전은 재판절차를 직접 진행하는 송무팀이 직접 세부적인 내용과 등기사항 등의 명확한 확인을 통해 채권양도를 하고 있고, 끈질긴 소통으로 입주민 90% 정도까지 채권양도를 확보하여 더 많은 손해배상액을 받아내기 위해 입주민 이익을 최우선으로 업무를 진행하고 있습니다.

 

 

 

 

위 세 가지 전략은 전문성과 함께 전체 소송 과정을 통찰력 있게 읽어내는 변호사의 역할에 의해 최적의 결과를 이끌어낼 수 있습니다.

 

 

저희 집현전은 하자소송 진행 상황을 투명하게 공유하고, 입주민의 의견을 반영하여 재판부의 시각, 건설사나 시행사의 반응, 입주민의 요구를 통합적으로 고려한 전략을 수립하여, 입주민과 변호사가 협력하여 배상액을 극대화하고, 궁극적으로 하자 문제를 해결하는 목표를 달성하고자 최선을 다하고 있습니다.

 

 

아파트 하자소송에서 배상액을 높이기 위해서는 하자를 철저히 진단하고, 체계적으로 정리하며, 입주민들의 협력을 이끌어내는 것이 필수적입니다. 무엇보다도 소송을 주도하는 변호사가 입주민들과 긴밀히 소통하며 신뢰를 바탕으로 투명하게 소송을 진행한다면, 입주민의 권리를 온전히 보호하고 좋은 결과를 이끌어낼 수 있습니다.

 

 

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