신축아파트 하자, ‘31억원’ 전액 배상받은 승소사례

 

 

안녕하세요. 법률사무소 집현전, “건설 전문 김묘연 변호사”입니다.

 

 

아파트 하자란, 건축을 할 때 균열, 침하, 파손, 들뜸, 누수 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 안정상, 기능성 또는 미관상의 지장을 초래할 정도의 결함이나, 흠을 의미하고 있습니다.

 

 

하지만, 이러한 하자가 발생한 다음, 건설사에 책임을 묻게 된다면, 너무나도 오랜 기간과 비용으로 인해 일상생활에 막대한 영향을 끼칠 수밖에 없으며, 소멸시효라는 기간도 있는 만큼, 권리가 상실되는 상황도 도래할 수 있는데요.

 

 

[하자소송, 김묘연 변호사를 선택해야 하는 이유]

 

하자소송변호사의 “법적 조력이 필요한 3가지 이유”

 

 

특히, 우리나라는 ‘증거재판주의’를 채택하고 있는 만큼, 하자소송에서 승소하기 위해서는 단순히 진술이 아닌 물적 증거로써 이를 입증해야 하며, 높은 하자보수금을 인증받기 위해서는 아래 기준을 꼭 명심하셔야 합니다.

 

 

때문에, 하자보수금을 결정하는 3가지 기준에 대해 살펴보면,

 

 

▮ 아파트 하자에서 숨겨진 결함까지 찾아내기

 

▮ 결함 목록을 간편하고 명확하게 정리하기

 

▮ 채권 양도를 90% 이상 받아내기

 

 

 

 

그러나 여기서 문제가 위와 같은 기준들은 각 개인의 상황에 따라 달라질 수 있으며, 법리적인 관점에서 해석이 없다면, 좋지 못한 결과가 나올 수도 있는 만큼, 절대 홀로 대응하서는 안 된다는 것인데요.

 

 

더불어 하자소송의 피고측 즉, 건설사나 시행사들은 다양한 변명과 변수를 들어 하자소송 보상금을 낮추려고 노력하는 만큼, 홀로 대응하는 것은 좋지 못한 결과를 얻을 확률을 증가시킬 수 있습니다.

 

 

따라서, 지금부터 “신축아파트 하자, ‘31억원’ 전액 배상받은 승소사례”를 소개해 드릴 테니, 하자와 관련하여 문제가 발생하였지만, 좋은 결과를 얻고 싶으시다면, “건설 전문 김묘연 변호사”에게 상담을 요청하시길 바랍니다.

 

 

[신축아파트 하자, 56억원 전액 배상받은 해결사례]

 

하자보수금, ‘56억원 전액’ 배상받은 승소사례

 

 

신축아파트 하자, ‘31억원’ 전액 배상받은 성공사례

*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.

 

 

<< 사실관계 >>

 

 

의뢰인은 성남시에 신축된 아파트에 2024년 2월경 입주하기 시작하였지만, 그 당시 아파트 외벽에 균열이나, 지하주차장 침수 등과 같은 하자로 인해 입주민들 사이에 불만이 속출하기 시작하였습니다.

 

 

그리고 이러한 하자에 대해 보수를 진행하기 위해 관리단을 형성한 이후 건설사에게 보수를 요청하였지만, 건설사에서는 그 당시 추운 날씨와 기상으로 인한 문제라고 치부하며, 일부분만 보수를 진행하였는데요.

 

 

이에 의뢰인들께서는 신축 아파트였던 만큼, 모든 하자에 대한 배상을 받아내고자, “건설 전문 김묘연 변호사”를 찾아와 법적인 조력을 요청하였고, 사실관계를 파악하기 위해 상담을 진행하였습니다.

 

 

 

 

<< 건설 전문 김묘연 변호사의 조력 >>

 

 

상담을 진행해 본 결과 이번 하자소송에서 높은 금액을 인정받기 위해서는 건설사의 귀책사유로 발생한 하자라는 점을 입증하는 것이 관건이었던 만큼, 직접 현장으로 나가 체크리스트를 작성하였습니다.

 

 

그리고 체크리스트를 작성함과 동시에 하자에 대한 사진을 촬영하였고, 당시 의뢰인들이 호소하는 하자 외에도 다른 하자까지 찾아내며, 배상액을 8억원에서 31억원으로 증액하였는데요.

 

 

이외에도 당시 건설사에서 시공할 때 사용한 도면과 하자가 발생한 부분을 꼼꼼히 대조하며, 기상으로 인해 발생한 것이 아니라는 점을 법원에 강력히 주장하며, 좋은 결과를 얻을 수 있도록 조력하였습니다.

 

 

 

 

<< 건설 전문 김묘연 변호사의 결과 >>

 

 

그 결과 법원에서는 본 변호사의 주장을 모두 받아들였고, 당시 의뢰인들이 청구한 31억원의 하자보수금을 모두 인정하며, 다행히도 좋은 결과로 사안을 마무리 지을 수 있게 되었습니다.

 

 

이번 사안은 건설사에서 일부 하자보수를 진행했던 만큼, 자칫 터무니없는 비용이 인정될 여지가 있었지만, 본 변호사의 조력을 받아 대응했기에, 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다.

 

 

그러므로 신축 하자와 관련하여 문제가 발생하였지만, 좋은 결과를 얻고 싶으시다면, 이때는 성공사례와 감사후기로 실력이 보장된 “건설 전문 김묘연 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.

 

 

[신축아파트 하자, 36억원 전액 배상받은 성공사례]

 

하자소송 판결금, 36억원 전액 인정받은 성공사례